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復合防水系統在老舊建筑屋面防水修繕中的應用,附施工工藝
作者:    發布于:2020-12-11 17:36:05    文字:【】【】【
摘要:今年我國大部分區域存在降雨量偏大的現象,較大的降雨量不但對人們的安居生活帶來巨大挑戰,而且房屋的滲漏給業主帶來諸多不便。如何解決滲漏水問題,還業主一個舒適的生活環境已成為不可回避的問題。為更好地解決舊房屋滲漏問題,藍翎環科對屋面滲水的原因進行研究, 并以某工程屋面修繕為例,提出了合理地預防和治理措施。


     1、前言今年我國大部分區域存在降雨量偏大的現象,較大的降雨量不但對人們的安居生活帶來巨大挑戰,而且房屋的滲漏給業主帶來諸多不便。如何解決滲漏水問題,還業主一個舒適的生活環境已成為不可回避的問題。為更好地解決舊房屋滲漏問題,藍翎環科對屋面滲水的原因進行研究, 并以某工程屋面修繕為例,提出了合理地預防和治理措施。

2、滲漏水原因分析1.設計原因

現在的老舊小區大都起源于2014年之前,防水設計在北方以SBS為主,在南方多以自粘及APP為主。材料設計單一,而且對節點的設計不合理,密封設計不全面等現象。材料原因材料本身的質量是影響防水工程壽命的主要因素,防水行業具有明顯的“大行業、小企業”的性質。甲方及總包單位對防水工程的不重視,導致材料廠家及防水施工單位在激烈的市場競爭中,不惜以犧牲防水工程質量和壽命為代價,降低產品規格型號、以次充好、導致假冒偽劣產品橫行。大大降低了防水工程的使用壽命,導致防水系統在使用期內出現嚴重的滲漏水問題。施工原因防水施工隊伍應有專業的工程施工資質,但大部分的施工隊伍,是套用的防水資質。而這部分隊伍一般沒有經過正規培訓的專業施工人員,往往是接到工程后組建臨時工人,造成大量施工技術不熟練的新手上崗,無法保證施工隊伍素質,這就必然做不出高質量的防水工程。其次,是防水工程最關鍵的施工重點在一些特殊部位 ,比如出屋面的排汽管口、穿樓板管道、水落口、轉角、收頭等。由于施工隊伍不專業,不知道重視這些部位,不嚴格按照要求進行處理導致細部節點施工存在巨大的隱患。

3、復合防水系統在某項目的修繕改造設備基座靠墻部位施工不規范原設備基座破壞防水層夾層空間小施工不便屋面部位漏水嚴重開孔排水修繕工藝

剔除原防水層→基層清理及維護→附加層施工→大面積施工刮涂2.0mm DFA非固化橡膠瀝青防水涂料→鋪設4mm彈性體改性瀝青防水卷材→蓄水試驗→保護層施工→組織驗收

施工要求

1)剔除原防水層。此項目防水層由于暴曬及雨林等因素造成防水材料老化嚴重、并出現多處空鼓、起包現象。使卷材與基層脫離,形成竄水通道。修繕時需剔除原防水層。

2)基層清理及維護。首先,對原屋面基層中的起砂、開裂、空鼓部位拆除,并用1:3水泥砂漿對基面進行局部修補,直至屋面具備防水層施工。其次,對空調設備處基座進行修補,設備基座用水泥砂漿填平;設備支架工字鋼部位與基層間隙小的需要用水泥砂漿填平,使所有部位具備防水施工作業條件;

3)附加層施工。附加層施工工藝為:1.0mm非固化橡膠瀝青防水涂料+4mm彈性體改性瀝青防水卷材。平面與立面交接處的陰陽角、管道根等,均應做成半徑為 50mm 的圓弧。附加層寬度500mm,施工時邊刮涂非固化邊鋪設卷材。

4)刮涂非固化橡膠瀝青防水涂料。在具備施工條件的基層施工2.0mm DFA非固化橡膠瀝青防水涂料,施工前先對非固化進行脫桶處理、其次,把非固化加入到固定的加熱設備進行加熱,待加熱完全后,進行非固化刮涂施工,施工刮板選用訂制刮板,刮板齒口高度為2mm。

5)鋪設4.0mm彈性體改性瀝青防水卷材。附加層施工完成后,大面積施工防水系統,在大面積施工時,施工順序由低向高處施工,邊刮涂非固化邊施工防水卷材。在卷材搭接處用熱熔法施工,進行封邊熱熔,確保搭接邊熱熔時瀝青油溢出卷材邊緣5-8mm。

6)蓄水試驗。防水系統施工完畢有要及時做蓄水試驗,蓄水深度為20mm,蓄水時間24小時。蓄水試驗前應先堵住地漏及下水管道,以免影響蓄水效果。蓄水結束后與甲方、監理等相關單位共同組織防水層驗收。

7)保護層施工。防水層施工完畢后應及時做防水保護層,保護層施工用50mm厚C20細石混凝土保護層(因現場條件不具備施工混凝土需要自拌),放Φ4@200鋼筋網片,抹面收光;

6)組織驗收。防水系統及保護層施工完畢后,應及時組織項目相關人員對防水及保護層進行驗收交付。

4、總結,由于現場造型復雜、基層潮濕等因素,導致傳統的彈性體改性瀝青防水卷材在施工過程中存在很大的不便,且滲漏水隱患較大。本次采用的修繕翻新工藝是DFA復合防水系統施工工藝(2.0mm非固化橡膠瀝青防水涂料+4.0mm彈性體改性瀝青防水卷材)有效的避免了傳統方案對基層不能滿粘及潮濕施工的隱患,大大提高了防水性能。

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